В современных жилых домах балконы и лоджии встречаются одинаково часто. Принципиальное отличие состоит в том, что балкон – это выступающая из стены часть здания, ограниченная парапетом, а лоджия – своего рода открытая ниша, где одну стену замещают перила.
Ремонт и методы термоизоляции балконов и лоджий
Отделка внутреннего пространства балкона производится с несколькими целями. Прежде всего, балкон – это дополнительная площадь. Раньше балконы чаще всего использовали для хранения редко используемых или сезонных вещей, но в последнее время все чаще на балконах оборудуют кабинеты, столовые и даже спальни. А еще там можно разместить зимний сад или игровую комнату для ребенка. Для полноценного использования такого помещения температура там не должна сильно отличаться от температуры внутри квартиры.
Но даже если балкон и не будет использоваться как лишняя комната, все равно утеплять его необходимо. Ведь именно через него происходит основная утечка тепла, а балконные блоки старой конструкции легко пропускают сквозняки.
Чтобы сократить потери тепловой энергии через балкон, необходимо изолировать его от улицы. Это делается путем остекления – установки рам и стеклопакетов, а также отделки потолка и пола с использованием изолирующих материалов. Иногда бывает необходимо возвести стену на месте парапета. Ее также будет необходимо утеплить.
Итак, с чего начать? Лучше всего доверить ремонт балкона профессионалам. Дело в том, что на некоторые работы требуется разрешительная документация, а оформить ее сможет только лицензированный специалист.
В частности, если требуется установка капитальной перегородки или реставрация несущих конструкций, будут нужны сложные инженерные расчеты, ошибки в которых могут привести к фатальным последствиям. Кроме того, обязательно оформляются официально перепланировки, включающие в себя ликвидацию стены, когда за счет лоджии увеличивается площадь прилегающего помещения.
Если же некоторый опыт в строительстве у вас есть, то утеплить балкон своими руками вполне реально.
Первое, что необходимо сделать – установить или отремонтировать стены. У балкона нужно дорабатывать обе боковые стены и чаще всего приходится возводить новое перекрытие вместо парапета. У лоджии обычно все ограничивается ремонтом передней стены, либо ее постройкой, если парапет не был капитальным. Эта стена должна иметь высоту не более 1 м 20 см. Ее можно сложить из пеноблоков или полого кирпича. Однако сооружаемая на месте ограждения стена должна быть абсолютно надежной, так как на нее впоследствии будут установлены рамы остекления и стеклопакеты, а также на ней будут закреплены элементы обшивки. Кроме того, вид внешней стороны не должен нарушать гармоничного облика фасада здания.
Иногда площадь балкона можно увеличить. Делается это путем сооружения дополнительного металлического каркаса, который крепится к внешней несущей стене здания.
Как самостоятельно утеплить балкон?
Утеплить стены балкона или лоджии можно двумя способами. Первый из них предполагает утепление с внешней стороны здания, а второй – изнутри балконного пространства. Для балконов, расположенных на нижних этажах, первый способ предпочтительнее, так как у второго есть ряд недостатков. В их числе – появление плесени на стенах. Она возникает из-за того, что в зимнее время из-за контакта утеплителя, расположенного внутри балкона, с холодной стеной образуется конденсат. Утеплитель намокает, что создает условия для развития плесневых грибков.
Кроме того, наружное утепление позволяет сэкономить пространство внутри помещения.
Однако для балконов квартир, расположенных выше третьего этажа, способ наружного утепления практически недоступен, поэтому такие балконы приходится все же утеплять изнутри. Для того чтобы избежать образования конденсата, между стеной здания и утеплителем прокладывают пароизоляционный материал.
Перед тем как укладывать утеплитель, необходимо проложить все необходимые коммуникации, которые предполагаются. Это может быть электрическая проводка, телефонный и антенный кабели. Только после этого можно приступать к обустройству утепляющего слоя.
Для утепления балконов существуют различные способы:
- укладка на стены плит из пенопласта, на которые потом наносится штукатурка;
- монтаж металлического или деревянного каркаса, в который укладывается минеральная вата или другой подобный материал, а затем сверху устанавливаются панели из пластика, гипсокартона или МДФ;
- нанесение на стены веществ, имеющих теплоизоляционные свойства, например, перлитовой штукатурки.
Этими же способами можно утеплять пол и потолок внутреннего пространства балкона.
Для каждой из перечисленных технологий существуют четко описанные инструкции по проведению работ, которые необходимо неукоснительно соблюдать.
Последней стадией ремонта балкона является косметическая отделка всех поверхностей. Обычно для оформления стен применяют окрашивание стен различными красками или оклеивание обоями. А также часто для отделки используют пластиковые или деревянные панели.
